O valor do aluguel comercial em São Paulo subiu 0,40% em janeiro, segundo pesquisa da empresa Hubert Gestão Imobiliária. Embora possa parecer tímido e estar abaixo da inflação (o IGP-M foi de 0,92%), o aumento, pelo oitavo mês consecutivo, confirma a tendência de alta, verificada em todas as regiões da cidade. O destaque foi para a área da Av. Paulista, com elevação de 0,51%.

Segundo o estudo, os escritórios com metragens entre 101 e 500 m2 foram os mais procurados, enquanto que os mais ofertados foram aqueles de até 100 m2.

Os preços mais altos são os da região da Paulista. Para alugar um escritório de até 100 m2, é preciso desembolsar R$ 29,70 por metro. Para imóveis maiores, entre 101 m2 e 500 m2 e entre 501 m2 e 1.000 m2, os preços por m2 são de R$ 34,50 e R$ 34,70, respectivamente. Os valores são dez vezes maiores do que os cobrados no chamado Centro Velho, que compreende a Rua Maria Paula, Praça João Mendes, Praça Clóvis, 25 de Março, Senador Queiroz, Prestes Maia, Anhangabaú e Santo Amaro. Lá, os preços variam entre R$ 2,90 e R$ R$ 3,30.

O dobro disso é cobrado no Centro Novo (Anhangabaú, São João, Duque de Caxias, Largo do Arouche, Amaral Gurgel, Praça Roosevelt, Consolação e Quirino de Andrade): os valores ficam entre R$ 5,72 e R$ 6,30 o m2. Já os valores da Faria Lima se aproxima mais dos da Paulista: o aluguel custa entre R$ 24,20 e R$ 26,70 o m2.