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Diária de imóveis em cidades do litoral de São Paulo para o feriado prolongado da Semana Santa, entre 2 e 4 de abril, tem opções que vão de R$ 150,00 a R$ 680,00.
12/03/10, São Paulo, SP - Com valores até 59% menores que no Carnaval, o aluguel de imóvel em cidades do litoral de São Paulo para o feriado prolongado da Semana Santa, entre 2 e 4 de abril, tem opções que vão de R$ 150,00 a R$ 680,00 por dia.
Pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 42 imobiliárias de 11 cidades litorâneas mostra que houve redução generalizada dos valores diários de locação. A diária que mais baixou em relação ao Carnaval foi a de apartamentos de um dormitório no litoral central: de R$ 349,20 para R$ 143,30, uma queda de 59%. A menor redução também foi registrada nas cidades dessa mesma região litorânea - casas de quatro dormitórios, que eram alugadas por R$ 556,67 no Carnaval, estão sendo oferecidas por R$ 550,00, uma queda de 1,2%.
O menor valor médio encontrado, de R$ 150,00, foi o de casas do tipo quarto/cozinha no litoral sul, onde estão Praia Grande e Mongaguá. O maior valor, R$ 680,00, refere-se a casas de quatro dormitórios em cidades como Ubatuba e São Sebastião, no litoral norte.
Nos dois únicos casos de alta registrados pela pesquisa, a maior foi a de casas de um dormitório no litoral sul - a diária aumentou 56,25%, passando de R$ 160,00 no Carnaval para R$ 250,00 agora na Semana Santa. O outro aumento também envolveu casas de um dormitório, mas no litoral central - de R$ 240,00 para R$ 300,00, alta de 25%.
Litoral sul mais barato - A exceção dos apartamentos de um dormitório, as cidades do litoral sul são as que têm as diárias mais baratas para o feriado prolongado.
Casas de dois dormitórios estão sendo ofertadas por R$ 325,00 no litoral sul; R$ 371,00 no litoral central (Santos, Guarujá) e por R$ 340,00 no litoral norte. Casas maiores, de três e quatro dormitórios, saem por R$ 400,00 e R$ 450,00, respectivamente no litoral sul; por R$ 450,00 e R$ 500,00 no litoral central; e por R$ 474,00 e R$ 680,00 no litoral norte.
A mesma situação se repete com os apartamentos. O valor médio da diária dos de dois dormitórios é de R$ 180,00 no sul, R$ 250,00 no centro e R$ 238,00 no norte. Os de três dormitórios estão cotados a R$ 300,00 no sul, R$ 375,00 no centro e R$ 345,00 no norte.
Já os apartamentos de um dormitório estão com diárias mais baratas em Caraguatatuba (litoral norte) e Guarujá (litoral central) do que na Praia Grande (litoral sul). No sul, foram encontrados valores médios de R$ 150,00, que caem para R$ 143,30 no centro e para R$ 127,50 no norte.
O número de pessoas permitidas por apartamento e/ou casa varia de acordo com o tipo, tamanho e disposição dos proprietários. Em média, aceitam entre duas e até oito pessoas em unidades do tipo quitinete e entre oito e 15 nos imóveis de quatro dormitórios.
De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, quanto mais cedo o negócio for fechado, maior a chance de se conseguir desconto com o proprietário. O número de dias da locação também pesa na negociação, pois é de interesse do proprietário alugar o imóvel pelo maior número de dias possível.
A pesquisa foi feita pelo Creci-SP com 42 imobiliárias nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba.
Fonte: http://www.dgabc.com.br/News/5797599/aluguel-na-praia-na-semana-santa-esta-59-mais-barato.aspx