Aluguel por um ano pode não ser suficiente

Free Lance para a Folha
Folha de São Paulo

   Na hora de fechar contrato de locação com o shopping, o empreendedor deve atentar para o prazo e a localização.
   De acordo com André Giglio, diretor da consultoria Fran Cap, o aluguel, em geral, dura um ano, o que às vezes é pouco  para recuperar o investimento feito. 
    "Apesar de não pagar um taxa de adesão, como as lojas, na hora de sair do shopping, o dono do quiosque não recebe a renda por estar passando o ponto", explica.
    Também há cláusulas que deixam o empresário a mercê do administrador, que pode a qualquer momento mudar o quiosque de lugar ou mesmo retirá-lo do estabelecimento. Outro problema é a dificuldade de encontrar espaços com pontos de água e esgoto.
    Alguns empreendedores se queixam das dificuldades para pagar contas. Cláudia Otonari Miura,33, chegou a faturar R$25 mil em três semanas, nas não conseguiu arcar com as despesas de seu ponto. Ela abriu o quiosque Duoffel, de venda de chocolate, para a Páscoa, no shopping Paulista, zona central de São Paulo."Reduzi 2 m2 do espaço para economizar com o aluguel".