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CRECI-SP
Coluna Oesp
A praia é sempre uma boa opção tanto para quem deseja sossego quanto para aqueles que buscam agitação para curtir o carnaval. E seja em família ou em um grupo de amigos, a aluguel de um imóvel de temporada nas cidades do litoral paulista merece uma pesquisa.
De acordo com o levantamento realizado pelo CRECI-SP com 67 imobiliárias de 12 municípios, o valor das locações diárias de casas e apartamentos para este feriado cabe em todos os bolsos, variando de R$ 70,00 a R$ 425,00. Comparados aos aluguéis encontrados em 2006, os desta temporada estão mais caros em sua maioria: foram registradas 18 altas de preço contra 10 reduções. O maior aumento ficou com as casas tipo quitinete do litoral sul - passaram de R$ 70,00 para R$ 80,00 (alta de 14,29%). Em contrapartida, a locação/ dia de casa com 2 dormitórios no litoral central está 8,48% mais barata em relação ao ano passado, passando de R$ 196,67 para R$ 180,00.
O litoral norte continua sendo a região que apresenta os maiores valores médios de aluguel, embora grande parte das casas de tamanhos variados apresente preços menores no aluguel/ dia na comparação com 2006. Imóveis de 4 dormitórios são encontrados por R$ 390,00/ dia (3,51% mais em conta que o ano passado) e as quitinetes também estão 3,57% mais baratas: saem por R$ 90,00 para este feriado.
Se o preço é fator decisivo na escolha do imóvel, então a melhor opção pode ser encontrada no litoral sul. Em cidades como Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém, a diária de uma casa sai por R$ 170,87, subindo para R$ 180,00 no litoral centro e para R$ 219,29 no litoral norte.
E os imóveis com 3 dormitórios, que costumam ser bastantes procurados por famílias ou grupos maiores, têm o aluguel cotado entre R$ 233,00 (apartamentos) e R$ 239,44 (casas). A locação/ dia de propriedades de mesmo porte sai por R$ 266,00 (casas) e R$ 276,00 (apartamentos) no litoral centro, e por R$ 285,71 (casas) e R$ 286,71 (casas) e R$ 286,25 (apartamentos) no litoral norte.
Fator que chama a atenção é a valorização doa aluguéis/ dia no litoral sul em relação aos preços praticados em 2006. De acordo com o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto, esta pode ser uma tendência que reflete uma mudança de conduta das pessoas que costumam freqüentar praias nos feriados prolongados ou nas férias. "Aos poucos, os veranistas estão percebendo que as cidades do litoral sul oferecem uma boa infra-estrutura, tanto no quesito lazer quanto na questão de segurança, condições tão satisfatórias quanto as encontradas em praias do litoral centro e norte e que, certamente, contribuem para que os valores se igualem. A grande vantagem é a variedade de opções em toda a extensão litorânea paulista e isto, sem duvida, influencia na escolha de um local adequado para passar bons momentos com a família ou com os amigos".