A chegada do verão já começou a inflacionar os preços dos imóveis no litoral paulista. Enquanto a inflação acumulada no ano está em 5,20%, as diárias subiram entre 21,86% e 271,67%, dependendo do tipo de imóvel e da cidade em que está localizado.

A comparação é entre as cotações médias das diárias em outubro e novembro deste ano na comparação com o mesmo período do ano passado. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira pelo Creci-SP (Conselho Regional de Imóveis de São Paulo).

A pesquisa do Creci foi realizada com 72 imobiliárias de 12 cidades no litoral. Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do conselho, o aumento ocorre porque os proprietários já estão prevendo um aumento na procura.

- O regime de pleno emprego, o aumento da renda das famílias, a previsão de que teremos um verão muito quente são fatores que motivam os proprietários a reajustar os valores.

Em termos de valores, as opções para quem curtir a praia em janeiro vão de R$100,00 por um apartamento do tipo quitinete em Santos e São Vicente, no Litoral Centro, a R$1.858,33 por dia de locação de uma casa de quatro dormitórios no Guarujá. Esse tipo de imóvel foi o que teve a maior alta, 271,67%, já que a diária em janeiro deste ano estava em R$500,00.

De acordo com estimativas dos corretores credenciados ao conselho, não há oferta de imóveis ou ela é escassa. No litoral sul, por exemplo, na região de cidades como Praia Grande, Itanhaém e Peruíbe, alguns imóveis podem entrar em oferta de locação ainda neste mês, mas “é duvidoso que os valores sejam reduzidos”.

A maioria das casas ofertadas para a temporada é de dois e três dormitórios. A primeira tem a diária média cotada a R$ 275, uma alta de 36,14% em relação aos R$ 202 deste ano, e a segunda a R$ 400 ou 29,96%  - mais que os R$ 307,78 desta temporada.
 

A maior oferta está nas cidades do litoral Norte e no centro, onde a pesquisa apurou que 12 tipos de imóveis tiveram aumento das diárias e dois estão com valores menores.