Locação de imóveis residenciais tem alta de 11,81%

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O mês de maio compensou o baixo desempenho da locação de imóveis residenciais no mês de abril. De acordo com pesquisa realizada pelo CRECI-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 475 imobiliárias da capital paulista, no mês de maio, o número de casas e apartamentos alugados cresceu 11,81%, superando em quase três pontos percentuais a queda de 9,15% registrada em abril.

O índice de locação residencial evoluiu de 2,2237 em abril para 2,4863 em maio, com a locação de 1.181 imóveis em todas as regiões da cidade de São Paulo. Os apartamentos foram maioria, com 51,4% do total. Já em termos de valor, a preferência continuou concentrada na faixa dos imóveis com aluguel até R$600,00 - esses imóveis representaram 68,42% do total alugado.

A pesquisa constatou, ainda, que a maioria dos imóveis foi alugada em maio por valores inferiores aos de abril. Ao todo, foram 22 ocorrências de baixa e 18 de alta dos valores médios de aluguéis nas cinco zonas de valor em que são agrupados os bairros da capital. Tanto a maior alta quanto a menor baixa ocorreram no mercado de casas e ambas na Zona E, onde estão reunidos bairros como Brasilândia, Itaquera e Jardim ngela.

Nesses bairros, o aluguel médio de uma casa de 1 dormitório aumentou 7,08%, passando de R$281,41 em abril para R$301,35 em maio. A maior queda no valor médio do aluguel teve o mesmo percentual de redução de (-)7,08% - as casas de 2 dormitórios tiveram o aluguel reduzido de R$412,04 em abril para R$382,86 em maio.